Положение рынка аренды остается прежним. Самый большой спрос - на умеренные по цене квартиры, однако их предлагают все меньшее количество. Аренда жилья без посредников в Москве на текущий момент, очень трудоемкий процесс. Приходится перерыть множество источников информации, чтобы, наконец, найти подходящий вариант. Владельцы квартир обычно используют полученные средства на улучшение характеристик, комфорта и удобства своего жилья: аренда этого жилья станет дороже. Внимание к квартирам средней ценовой категории тоже остается на высоком уровне.
Не сложно догадаться, что высокий спрос у потенциальных арендаторов был на комнаты на общей кухне и однокомнатные, двухкомнатные квартиры. Однако малое количество стремящихся снять пятикомнатные квартиры - сдаваемые по самой высокой цене среди предлагаемого жилья.

Спрос с каждым годом немного подрастает и превышает предложение, что можно понять из роста стоимости жилья на рынке. Дополняется рынок преимущественно появлением новостроек, которые часто приобретается для последующей сдачи в аренду. Это может быть следствием того, что предоставление квартир в наем - наименее сложный способ наживы, благодаря тому, что жилье все время растет в цене и ее получится перепродать в любой момент. Денежные траты на приобретение имущества оказываются для некоторых владельцев столь непосильным обузой, что они сдают жилье без ремонта, зато за более привлекательную плату. Самая маленькая стоимость аренды однокомнатной квартиры равна на данный момент 20 тысяч рублей в месяц. Двухкомнатную квартирку возможно занять не меньше чем за 20-40 тыс. Престижные квартиры от 50 тыс. и дороже. Если же это будет квартира в центре, то стоимость аренды будет предельно высока - до 10 тыс. долларов в месяц. По результатам центра аналитики, в центре стоимость аренды квартир несколько дороже и приблизительно находится на отметке 37 тыс. рублей за 30 дней. Большая арендная плата породила обычай нанимателей объединяться - соискателей отыскивают даже по объявлениям. К таким людям относятся не только студенты или иногородние, объединяются даже разные семьи, когда у них отсутствуют средства на аренду. Для таких людей аренда жилья без посредников, единственный выход сэкономить деньги. Посредники в Москве берут обычно месячную стоимость аренды за свои услуги.

Ситуация в новом году.

В столице исследователи прогнозируют продолжение роста оплаты за аренду не только вследствие возможного роста инфляции, но по причине увеличения спроса. В 2009 году прогнозируется увеличение арендных ставок на тридцать процентов. И это не учитывая дорожающих коммунальных платежей, которые традиционно считают отдельно от арендной платы.

Плата за съем квартиры. Бесконтрольный рост.

Оплата аренды жилья в Москве обычно увеличивается однократно в течении года. Поскольку среди съемщиков недвижимости в столице множество студентов и иногородних, то с наступлением времени отпусков они выезжают из города, новый арендный сезон начинается в августе-сентябре. Собственно на это время приходится ценовой скачок. В начале каждого календарного года происходит незначительное уменьшение, а весной бывают затишья. Однако, на данный момент арендные ставки на недвижимость ведут себя неожиданно. Основным движителем цикличного роста обычно выступает инфляция, которая в этом году произошла внезапно, и тем более в таком размере. Мало того, резкий скачок цен на продукты питания прошел одновременно с сезонным увеличением арендных ставок и колебаниями в экономике. Ипотечный кризис в Америке и Европе и падение курса доллара также благоприятствовали росту стоимости аренды. Не наблюдали специалисты в этом году и сложившегося январского снижения цен.